• Uncategorized

    THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC HỒ CHÍ MINH KHỞI SẮC NHỮNG NGÀY ĐẦU NĂM

    Trong xu hướng tích cực đẩy mạnh kinh tế, thị trường nhà đất ở Hồ Chí Minh đã bắt đầu sôi động trở lại ngay sau tết, bất kể quan niệm tháng giêng là tháng ăn chơi.

    Bắt kịp xu hướng, bên cạnh các công ty đã ra đời tung ra dự án mới trước tháng giêng, nhiều công ty địa ốc và đầu tư bất động sản mới ra đời cũng đua nhau rầm rộ lấy ngày khai trương.

    Trò chuyện với Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Nam Tiến , ông Trần Đức Phương cũng đã cung cấp những con số bất ngờ. Theo ghi nhận, chỉ 2 tuần sau khi mở bán đợt sau Tết nguyên đán, công ty đã thu về đến 12 bản hợp đồng mua bán nhà thuộc dự án The Easter City tại quận Bình Chánh. Đây là một trong những dự án trọng điểm khi Nam Tiến bắt tay hợp tác với Công ty CP Quốc Cường Gia Lai để quảng bá và đưa sản phẩm ra thị trường. Ông Phương cho biết, đây là một trong số những lần hiếm hoi thị trường nhà đất lại sôi động bất ngờ trong khoảng thời gian sau tết Nguyên đán.

    Ngay vào ngày rằm tháng giêng, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) cũng đã cho ra mắt căn hộ mới với tổng cộng 495 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp. Mỗi căn hộ được xây dựng khang trang với tổng diện tích sử dụng từ 73.43 m2 đến 139.2 m2. Căn hộ mới ra mắt nà nằm trong chuỗi dự án Sky Center tại quận Tân Bình. Điểm đặc biệt là đây là dự án tập đoàn Hưng Thịnh bỏ vốn thu mua lại của một doanh nghiệp khác hiện đang gặp khó khăn về vốn đầu tư khiến công trình này bị “đắp chiếu” trì hoãn một thời gian dài. Nằm trong phân khúc nhà ở cao cấp nên tập đoàn cũng đưa ra giá bán trung bình khá chát, giá khởi điểm từ 30 triệu đồng một m2. Tuy nhiên, dự án căn hộ này đã thu hút một lượng khách đông bất ngờ đến tìm hiểu nhà mẫu và đặt cọc mua căn hộ ngay từ ngày đầu khai trương.

    Phỏng vấn ông Đoàn Chí Thanh, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Hoàng Anh Sài Gòn vừa cho biết thêm, ngay từ những ngày đầu tiên năm Ất Mùi, hệ thống sàn giao dịch HASR đã cho ra mắt và bán được đến 25 căn hộ nằm trong hai dự án tên tuổi là Hưng Ngân Garden và Sơn Kỳ 1. Giá trung bình của một căn hộ thuộc hai dự án này là dưới 1 tỷ đồng/căn.

    Góp phần sôi động vào vào thị trường nhà đất là dự án căn hộ Scenic Valley của chủ đầu tư tập đoàn tên tuổi Phú Mỹ Hưng. Được biết, tập đoàn vừa cho chào bán một số căn hộ đầu tiên sau dịp tết Nguyên đán. Giai đoạn tiếp theo cũng được lên lịch vào ngày 15/3, khiến thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh sục sôi không ngừng.

    Tuy nhiên, các số liệu thực tế cho thấy, nhu cầu mua căn hộ ở phân khúc trung bình của người dân vẫn vẫn được xếp thứ nhất. Theo một số nhà đầu tư, phân khúc căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng mới thực sự là điểm sáng của thị trường BĐS. Các phân khúc cao cấp hơn thường chỉ thu hút giới đại gia hoặc các tổ chức kinh doanh mảng du lịch.

    “Nhìn tổng thể thị trường địa ốc từ năm 2015 trở đi có chuyển biến tích cực, thậm chí tốt hơn năm ngoái đến 70%. Tuy nhiên, nó không mạnh ở tất cả các phân khúc, mà chỉ thực sự sôi động ở một số dòng sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực của khách hàng. Phân khúc có mức giá trung bình vẫn đang dẫn đầu thị trường, với nhu cầu ngày càng tăng cao của khách hàng”, ông Lương Trí Thìn, TGĐ Tập Đoàn Đất Xanh, nhận định.

    Có thể thấy, đây là một dấu hiệu chuyển biến tích cực của thị trường địa ốc ngay từ những ngày đầu năm. Tuy nhiên, tín hiệu tốt này thực sự chỉ rõ rệt ở một phân khúc nhất định, với một số dòng sản phẩm tương thích với nhu cầu nhà ở thực sự của khách hàng. Dấu hiệu này cũng ngầm khẳng định các biện pháp hỗ trợ thị trường đã bắt đầu phát huy tác dụng cho cả chủ đầu tư lẫn khách mua căn hộ.

  • Uncategorized

    NGƯỜI VIỆT ĐANG DỐC SỨC CHO MỘT CHIẾN THẮNG TRƯỚC HÀN QUỐC

    Bước vào trận đấu với tâm thế cửa dưới, nhưng các thầy trò HLV Park Hang-seo đã cho thấy tinh thần thi đấu hết mình, nỗ lực không ngừng trước đương kim vô địch ASIAD, và thậm chí khiến Hàn Quốc phải nơm nớp lo lắng bị gỡ hòa vào 20 phút cuối trận bán kết chiều ngày 29/8 vừa qua.

    Trước trận đấu bán kết sinh tử, U23 Việt Nam vấp phải khó khăn tương đối lớn về mặt lực lượng khi cái tên chủ chốt Văn Hậu bị phạt treo giò. Trong khi đó, phía đối thủ là đương kim vô địch ASIAD Hàn Quốc lại được đánh giá vượt trội về mọi mặt khi sở hữu nhiều ngôi sao sáng giá đang chơi bóng ở châu Âu như tiền đạo Son Heung-min.

    (Nguồn ảnh: http://www.tinthethao.com.vn)

    Sự vượt trội này được thể hiện rõ ngay từ những phút đầu tiên của trận bán kết. Hàn Quốc nhanh chóng dẫn trước 2 bàn chỉ sau chưa đầy ba mươi phút bóng lắn. Các vị trí chủ chốt ở hai cánh do Văn Thanh và Xuân Mạnh trấn giữ liên tục phải hứng chịu những pha tấn công dồn ép hiểm hóc từ phía đối phương. Theo đội hình ban đầu, Quang Hải được thầy Park bố trí đá nhô cao, kết hợp với hai vị trí ở giữa sân là Xuân Trường và Đức Huy. Cả ba đã có những màn thể hiện đúng ý HLV khi Quang Hải liên tiếp có bóng ở trung lộ để thực hiện những cú dứt điểm từ xa hiểm hóc. Đây là lối chơi chúng ta đã từng áp dụng cho trận đấu trong khuôn khổ vòng chung kết U23 châu Á hồi đầu năm nay, giúp Quang Hải ghi được tuyệt phẩm vào lưới Hàn Quốc. Tuy nhiên, lần tái đấu này vận may vẫn chưa chịu mỉm cười với đội tuyển U23 Việt Nam.

    Sau suốt 45 phút hiệp 1 thi đấu liên tục bị tấn công dồn ép, U23 Việt Nam chỉ bắt đầu có cơ hội lên bóng bài bản ở phút 26 của hiệp 2. Từ pha chuyền bóng vượt tuyến qua hàng phòng ngự Hàn Quốc của Đình Trọng, Xuân Mạnh âm thầm băng xuống cánh trái để tung ra cú dứt điểm. Tuy nhiên, cầu thủ SLNA lại bị phạt việt vị.

    (Nguồn ảnh: https://vnexpress.net)

    Nhận thấy được tình thế lủng củng trong thế trận, HLV Park Hang Seo quyết định tung đội trưởng Văn Quyết vào sân để củng cố đội hình. Văn Quyết nhanh chóng nhập cuộc, chơi xông xáo và chủ đồng lùi về giữa sân để hỗ trợ cho Xuân Trường và Quang Hải. Rõ ràng, sự xuất hiện của đội trưởng U23 Việt Nam đã gây không ít khó khăn cho các cầu thủ đến từ xứ sở kim chi, khiến tiền đạo Hwang Hee-chan buộc phải lùi về kèm cầu thủ mang áo số 10 của U23 Việt Nam.

    Ông Park đã làm đúng khi đưa Văn Quyết vào sân khi cầu thủ đeo băng đội trưởng đã tạo ra cơ hội cho Việt Nam xoay chuyển thế trận. Vào phút 69, trong một pha khống chế bóng dứt điểm từ xa, anh bị một cầu thủ Hàn Quốc lao vào người một cách thô bạo. U23 Việt Nam được hưởng quả đá phạt cách khung thành đối phương chừng 25 mét. Trọng trách lần này được tin tưởng giao phó cho Minh Vương, tiền vệ đến từ câu lạc bộ HAGL. Không phụ lòng người hâm mộ, cầu thủ mang áo số 16 đội tuyển Việt Nam đã kiến tạo một đường cong hoàn hảo, bóng xói thẳng vào góc cao khung thành. Đến thủ thành Jo Hyeon-woo, người từng trấn giữ khung thành cho Hàn Quốc tại World Cup 2018, cũng phải bất lực. Đây cũng là trận đấu đầu tiên anh ra sân trong khuôn khổ Asiad 2018.

     

    (Nguồnảnh: https://vnexpress.net)

    Pha lập công của Minh Vương, cộng với sự xuất hiện của Công Phượng như tiếp thêm sức mạnh cho tuyển trẻ Việt Nam ở những phút cuối trận. Sóng gió liên tục được tạo ra trước khung thành của Hàn Quốc, tuy nhiên chân sút HAGL vẫn không thể biến cơ hội thành bàn thắng. Nhắm được tình thế dần trở nên nguy hiểm ở 20 phút cuối trận, Hàn Quốc đã phải dùng tiểu xảo và nằm sân câu giờ. Nhiều cầu thủ áo trắng đã yêu cầu đến sự trợ giúp của các bác sĩ hòng hạ nhiệt tinh thần của các cầu thủ Việt Nam.

    (Nguồn ảnh: https://vnexpress.net)

    Thua trận 3-1, nhưng những gì Văn Quyết, Quang Hải … và các đồng đội thể hiện tại Asiad 2018 là quá tuyệt vời. Sắp tới, U23 Việt Nam sẽ bước vào trận đấu tranh huy chương đồng trước một trong hai đối thủ là Nhật Bản hoặc UAE vào chiều thứ Bảy 1/9.